Челябинск: 454007, проспект Ленина, 13А, 2 этаж, офис 7

В 1 клик скачайте прайс-каталог
на все септики 2023

Задайте вопрос, мы сейчас
онлайн

Продажа загородного дома — ответственный процесс, в котором учитываются все факторы: расположение, состояние постройки, инфраструктура и, конечно, коммуникации.
Наличие септика может как увеличить цену объекта, так и снизить его привлекательность для покупателей, если система подобрана или установлена неправильно.
В этой статье разберем, как автономная канализация воздействует на стоимость участка, какие модели ценятся выше и как избежать ошибок, влияющих на итоговую сумму сделки.

Почему покупатели обращают внимание на септик?

Современные покупатели все чаще отдают предпочтение домам с готовыми коммуникациями, особенно если речь идет о постоянном проживании.
Отсутствие центральной канализации делает септик ключевым элементом инфраструктуры.

Тип системы: станции биологической очистки ценятся выше накопительных емкостей.
Состояние оборудования: новый септик с документами увеличивает доверие.
Соответствие нормам: несанкционированная установка может привести к штрафам и снижению цены.

По данным риелторов, дома с современными очистными сооружениями продаются на 10–15% быстрее и дороже аналогов с устаревшими системами.

Какой септик повышает стоимость дома?

Не все модели одинаково влияют на цену. Покупатели обращают внимание на следующие критерии:

Производительность. Система должна соответствовать количеству проживающих.
Для семьи из 4 человек оптимальны станции, перерабатывающие 0,8–1 м³ стоков в сутки.
Энергонезависимость. В районах с перебоями электроснабжения популярны модели, не требующие подключения к сети.
Материал корпуса. Пластиковые емкости легче монтируются, но бетонные конструкции считаются более долговечными в пучинистых грунтах.
Срок службы. Оборудование с гарантией от 10 лет (например, «Топас» или «Юнилос») добавляет ценности объекту.

Ошибки, снижающие стоимость

Размещение ближе 5 метров к фундаменту — вызывает опасения у покупателей.
Отсутствие документов — сертификаты и паспорт оборудования обязательны.
Загрязнение участка — неприятный запах или подтопление сигнализируют о проблемах.

Как подготовить септик к продаже дома?

Проведите техобслуживание: очистку резервуара, проверку дренажного поля.
Соберите документы: договор на монтаж, инструкции, гарантийные талоны.
Укажите преимущества в объявлении: например, «Станция биоочистки с европейскими фильтрами».

Заключение

Грамотно подобранный септик — это инвестиция в стоимость загородного дома.
Для максимальной выгоды выбирайте системы, соответствующие потребностям семьи и нормам СанПиН,
а при продаже делайте акцент на их надежности и экологичности.
Помните: покупатели готовы платить больше за готовое решение, избавляющее от хлопот с установкой.

Дмитрий Павлов Технический специалист свободен

бесплатный выезд бесплатный выезд бесплатный выезд бесплатный выезд

Что будет на замере?

Определим типы грунта и уроветь грунтовых вод
Выясним ваши потребности по устройству и эксплуатации разных систем канализации
Снимем отметки профессиональным оборудованием (нивелир)
Заполним техническое задание и др.

Примеры наших работ

Монтаж септика Удача 3+

р.п. Сулея

май 2024г.

Монтаж септика Аквалос 5

г. Сатка

июнь 2023г.

Монтаж септика Аквалос 4

п. Кременкуль

сентябрь 2022г.

Монтаж септика Евролос ПРО 5

г.Курган

апрель 2024г.

Монтаж септика Евробион 4

СНТ Жилищник

май 2024г.

Монтаж септика ЛОС Евролос ЭКОПРОМ 100+

с.Ишалино

июль 2021г.

Монтаж септика ЛОС Аквалос 40

п.Роза

октябрь 2020г.

Монтаж септика Топас 9пр

д.Малиновка

май 2020г.

Монтаж септика Тверь

п.Смолино

июнь 2023г.

Монтаж септика Топас 10 пр

Челябинск, Ленинский район

июнь 2019г.

Монтаж септика Евролос ПРО4+

кп. Малинки Вилладж

август 2023г.

Монтаж септика Погреб Тингард 2500

г.Миасс

май 2022г.

Монтаж септика Погреб Тингард 3500

п.Западные Холмы

май 2022г.

Монтаж септика Евролос БИО 5

СНТ Авиатор

июль 2021г.

Монтаж септика Евробион 12 лонг

п.Райский

август 2020г.

Монтаж септика Биодека 3

п.Долгодеревенское

июнь 2021г.

Монтаж септика Итал Антей 3

Челябинск, ЧМЗ

май 2021г.

Монтаж кессона Кессон 2 Евролос

кп.Белые Росы

май 2024г.

Монтаж кессона Кессон 4 Евролос

кп.Солнечный Берег

апрель 2024г.

Монтаж септика Аквалос 3

Челябинск, АМЗ

июль 2023г.

993+ объекта обеспечены беспроблемным и комфортным проживанием в загородных домах за счет надёжных коммуникаций с 2019 года!

Ответы на часто задаваемые
вопросы

Как правильно выбрать септик (автономную канализацию)?

1) Основным параметром при выборе установки является ее производительность. Этот параметр указывает на максимальный объём воды, которые септик очищает за сутки в рабочем режиме. Среднесуточный объём - берется из расчета 200 л на одного человека. Для определения требуемой производительности септика умножается количество проживающих человек на 200 л;
2) Залповый сброс - это показатель количества сточных вод, которые установка может единовременно принять и переработать в течение часа в рабочем режиме;
3) Глубина врезки подводящей канализационной трубы - это параметр указывает на какую глубину возможно проложить подводящий трубопровод канализации;
4) В зависимости от уровня грунтовых (подземных) вод и типа почвы на участке, где будет производится монтаж, определяют способ отвода очищенной воды из септика - самотечный или принудительный. При выборе самотечной установки выход трубы монтируется на заводе изготовителе. При выборе моделей с принудительным сбросом, в конструкции установки предусмотрена специальная емкость для размещения в ней погружного насоса, который откачивает очищенные воды, а отводящая трубка устанавливается дополнительно при монтаже.

Как рассчитать залповый сброс?

Это сумма стоков от всех сантехприборов, установленных в вашем доме: унитаз (10л ), биде (5л), умывальник (10л), мойка на кухне (30л), стиральная машина (50л), посудомоечная машина (20л), душевая кабина (50л), ванная стандартная (200л), джакузи (400), джакузи угловая (450л).

Что можно сбрасывать в септик?

- туалетную бумагу;
- стоки стиральных машин, без применения хлорных отбеливателей;
- стоки от посудомоечных и стиральных машин;
- душевые и банные стоки;
- сброс в канализацию один раз в неделю небольшого количества средств для чистки унитазов, сан фаянса и кухонного оборудования.

Что нельзя сбрасывать в септик?

Нельзя сбрасывать предметы и вещества заведомо нерастворимые, биологически неразлагаемые соединения, предметы женской гигиены, резину, целлофан, большое количество шерсти домашних животных, большое количество чистящих средств содержащих хлор и другие антисептики, мусор от лесных грибов. Сброс этих веществ может привести к отмиранию активного ила. В случае отмирания активного ила, эффективность работы станции снижается. Туалетную бумагу кидать в унитаз можно и нужно!

Как обслуживать септик ?

Обслуживание септика можно проводить своими силами, так как это не требует использования специального оборудования и достаточно легко. Обслуживание заключается в проведении следующих операций:
- периодически (1 - 2 раза в месяц) нужно осуществлять контроль качества очистки, путем осмотра очищенной воды. Вода, поступающая на выход, должна быть прозрачной, не содержать заметных взвесей и не иметь запаха;
- с той же периодичностью нужно проводить проверку пропускной способности выходного патрубка, септик не должен распространять неприятных запахов;
- 1 раз в год необходимо проводить откачку накопившегося ила. Откачку можно проводить самостоятельно (для этого используется иловый насос) или при помощи ассенизатора;
- через 3 года эксплуатации необходимо производить замену мембраны в компрессоре.

Как работает септик в зимой ?

Компания Челсептик проводит установку септиков круглый год!

Корпус автономной канализации изготовлен из вспененного интегрального полипропилена, обладающего высокими теплоизоляционными характеристиками.

Технологическая крышка дополнительно теплоизолирована.

Внутри установки происходят процессы окисления с выделением тепла.

При температуре наружного воздуха не ниже -25°С и наличии не менее 20% паспортного притока хозяйственно-фекальных стоков, установка не требует никаких специальных зимних профилактических мероприятий.

При частых понижениях температуры ниже -25°С рекомендуется принять следующие меры:
- установить компрессор в отапливаемом помещении для подачи теплого воздуха в установку;
- принять меры по дополнительной теплоизоляции стенок и крышки (для этого применяются утепленные крышки, которые устанавливаются поверх установки).

«Консервация» на зимний период (отсутствие поступления стоков в период более 3-х месяцев):
- отключить компрессор от электропитания, демонтировать его из установки (хранить в теплом, сухом месте);
- отключить установку от источника электропитания;
- в каждую камеру установки поместить 1-2 пластиковые бутылки (объемом 2 л или 5 л), засыпанные песком на 50%;
- утеплить крышку установки утеплителем, не впитывающим влагу (толщиной не менее 50 мм);
- накрыть установку по периметру пленкой. Пленку необходимо закрепить.

При запуске установки в эксплуатацию необходимо:
- извлечь пластиковые бутылки из всех отсеков установки;
- камеры заполнить водой до верхнего уровня;
- смонтировать и подключить компрессор в установку,
- подключить установку к источнику электропитания.

- Или обратитесь к нам!

Задать свой вопрос в Whatsapp

Остались вопросы? Спросите эксперта!

Поможем разобраться, не допустить ошибок.

Как септик влияет на стоимость загородного дома при продаже